31 bis Grande Rue, 17220 Montroy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°31 a et du 8.58 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 31 bis Grande Rue, 17220 Montroy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Montroy.
1 niveau - 961 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gacheteries à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker Montroy à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 31 bis Grande Rue se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Grande Rue par rapport à Montroy et à Charente-Maritime
À Montroy, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Grande Rue se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Montroy et 63.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montroy a augmenté de 9.28 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
