2 Rue de la Guyardière, 17430 Moragne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guyardière, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de la Guyardière, 17430 Moragne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moragne.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0899 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Moragne à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Moragne à 1092 mètres
Ventes au 2 Rue de la Guyardière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Guyardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guyardière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guyardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guyardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Rue de la Guyardière se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guyardière par rapport à Moragne et à Charente-Maritime
À Moragne, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guyardière se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Moragne et -35.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moragne a baissé de 26.49 % sur 1 an et baissé de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 2 Rue de la Guyardière à Moragne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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