2 Rue du Cours d'Eau, 17430 Moragne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cours d'Eau, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cours d'Eau, 17430 Moragne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Moragne.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Moragne à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Moragne à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cours d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cours d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cours d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cours d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cours d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cours d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Cours d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Rue du Cours d'Eau se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cours d'Eau par rapport à Moragne et à Charente-Maritime
À Moragne, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cours d'Eau se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Moragne et -38.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moragne a baissé de 26.49 % sur 1 an et baissé de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 2 Rue du Cours d'Eau à Moragne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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