3 Rue du Cours d'Eau, 17430 Moragne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 304 € à 2 523 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Cours d'Eau, 17430 Moragne, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°5 et de 4.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue du Cours d'Eau, 17430 Moragne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Moragne.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Moragne à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Moragne à 1156 mètres

Ventes au 3 Rue du Cours d'Eau

Une vente a été recensée au 3 Rue du Cours d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2022

278 500 €(3 396 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

3 Rue du Cours d'Eau, 17430 Moragne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Cours d'Eau(2 077€)

1 Rue du Cours d'Eau(2 076€)

2 Rue du Cours d'Eau(2 074€)

5 Impasse des Sapins(2 044€)

3 Impasse des Sapins(2 039€)

1 Impasse des Sapins(2 078€)

6 Rue de la Guyardière(2 090€)

3 Impasse des Jardins(2 045€)

Prix du 3 Rue du Cours d'Eau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cours d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Cours d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 3 Rue du Cours d'Eau se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cours d'Eau par rapport à Moragne et à Charente-Maritime

À Moragne, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cours d'Eau se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Moragne et -25.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moragne baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.