3 Rue du Cours d'Eau, 17430 Moragne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cours d'Eau, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue du Cours d'Eau, 17430 Moragne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Moragne.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Moragne à 1108 mètres
Ventes au 3 Rue du Cours d'Eau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Cours d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Rue du Cours d'Eau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cours d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Cours d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 3 Rue du Cours d'Eau se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cours d'Eau par rapport à Moragne et à Charente-Maritime
À Moragne, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cours d'Eau se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Moragne et -36.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moragne a baissé de 26.49 % sur 1 an et baissé de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 3 Rue du Cours d'Eau à Moragne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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