7 Route de Plordonnier, 17113 Mornac-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Plordonnier, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°9 et de n°4 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Plordonnier, 17113 Mornac-sur-Seudre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mornac-Sur-Seudre - Poste à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mornac-sur-Seudre à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Plordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Plordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Plordonnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Plordonnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Plordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Plordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Plordonnier dans son marché local
Prix du 7 Route de Plordonnier par rapport à la voie
Sur Route de Plordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 7 Route de Plordonnier se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Plordonnier par rapport à Mornac-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Mornac-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Plordonnier se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Mornac-sur-Seudre et -8.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Plordonnier à Mornac-sur-Seudre
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Plordonnier est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mornac-sur-Seudre, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac-sur-Seudre a baissé de 42.85 % sur 1 an et baissé de 23.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
