11 Route du marais, 17113 Mornac-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du marais, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 Route du marais, 17113 Mornac-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mornac-sur-Seudre.
1 niveau - 2 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1409 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mornac-Sur-Seudre - Coquetterie à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mornac-sur-Seudre à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route du marais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route du marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du marais dans son marché local
Prix du 11 Route du marais par rapport à la voie
Sur Route du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 11 Route du marais se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du marais par rapport à Mornac-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Mornac-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du marais se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Mornac-sur-Seudre et 8.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac-sur-Seudre a baissé de 42.73 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
