2 Route du marais, 17113 Mornac-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du marais, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Route du marais, 17113 Mornac-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mornac-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1552 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mornac-Sur-Seudre - Coquetterie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mornac-sur-Seudre à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du marais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du marais dans son marché local
Prix du 2 Route du marais par rapport à la voie
Sur Route du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 2 Route du marais se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du marais par rapport à Mornac-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Mornac-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du marais se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Mornac-sur-Seudre et 13.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac-sur-Seudre a baissé de 42.73 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
