13 Rue Basse du Chenal, 17113 Mornac-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Basse du Chenal, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°11 et de n°32.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Rue Basse du Chenal, 17113 Mornac-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mornac-sur-Seudre.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mornac-Sur-Seudre - Plordonnier à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mornac-sur-Seudre à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Basse du Chenal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Basse du Chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Basse du Chenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Basse du Chenal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basse du Chenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basse du Chenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Basse du Chenal dans son marché local
Prix du 13 Rue Basse du Chenal par rapport à la voie
Sur Rue Basse du Chenal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 13 Rue Basse du Chenal se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Basse du Chenal par rapport à Mornac-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Mornac-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Basse du Chenal se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Mornac-sur-Seudre et -11.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac-sur-Seudre a baissé de 42.73 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
