2 Rue Basse du Chenal, 17113 Mornac-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse du Chenal, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Basse du Chenal, 17113 Mornac-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mornac-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mornac-Sur-Seudre - Plordonnier à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mornac-sur-Seudre à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse du Chenal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse du Chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse du Chenal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse du Chenal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse du Chenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse du Chenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse du Chenal dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse du Chenal par rapport à la voie
Sur Rue Basse du Chenal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 2 Rue Basse du Chenal se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse du Chenal par rapport à Mornac-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Mornac-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse du Chenal se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Mornac-sur-Seudre et -14.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac-sur-Seudre a baissé de 42.85 % sur 1 an et baissé de 23.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
