2 Rue de la Grosse Pierre, 17113 Mornac-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grosse Pierre, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de la Grosse Pierre, 17113 Mornac-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mornac-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mornac-Sur-Seudre - Coquetterie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mornac-sur-Seudre à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grosse Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grosse Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grosse Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grosse Pierre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grosse Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grosse Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grosse Pierre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grosse Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Grosse Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 Rue de la Grosse Pierre se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grosse Pierre par rapport à Mornac-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Mornac-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grosse Pierre se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Mornac-sur-Seudre et 21.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac-sur-Seudre a baissé de 42.73 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
