2 Rue des Ballets, 17113 Mornac-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ballets, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue des Ballets, 17113 Mornac-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mornac-sur-Seudre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mornac-Sur-Seudre - Poste à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mornac-sur-Seudre à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ballets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ballets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ballets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ballets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ballets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ballets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ballets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ballets par rapport à la voie
Sur Rue des Ballets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Rue des Ballets se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ballets par rapport à Mornac-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Mornac-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ballets se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Mornac-sur-Seudre et -6.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac-sur-Seudre a baissé de 42.73 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
