5 Rue des Ballets, 17113 Mornac-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ballets, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 87.27 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue des Ballets, 17113 Mornac-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mornac-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1567 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mornac-Sur-Seudre - Poste à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mornac-sur-Seudre à 218 mètres
Ventes au 5 Rue des Ballets
Les 2 ventes au 5 Rue des Ballets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ballets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Ballets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ballets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ballets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ballets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ballets par rapport à la voie
Sur Rue des Ballets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 5 Rue des Ballets se situe 72.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ballets par rapport à Mornac-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Mornac-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ballets se situe 73.66 % au-dessus de la moyenne de Mornac-sur-Seudre et 69.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac-sur-Seudre a baissé de 42.73 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
