3 Rue des Dames, 17113 Mornac-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue des Dames, 17113 Mornac-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mornac-sur-Seudre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1518 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mornac-Sur-Seudre - Poste à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mornac-sur-Seudre à 151 mètres
Ventes au 3 Rue des Dames
Une vente a été recensée au 3 Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Dames, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 3 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 3 Rue des Dames se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Dames par rapport à Mornac-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Mornac-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dames se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Mornac-sur-Seudre et -9.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac-sur-Seudre a baissé de 42.73 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
