2 a Rue du Dolmen, 17113 Mornac-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 a Rue du Dolmen, 17113 Mornac-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mornac-sur-Seudre.
2 niveaux - 6 logements - 675 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mornac-Sur-Seudre - Coquetterie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mornac-sur-Seudre à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Dolmen, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 2 a Rue du Dolmen se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Dolmen par rapport à Mornac-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Mornac-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Dolmen se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Mornac-sur-Seudre et 23.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac-sur-Seudre a baissé de 42.73 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
