2 Rue du Grimeau, 17113 Mornac-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grimeau, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Grimeau, 17113 Mornac-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mornac-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mornac-Sur-Seudre - Poste à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mornac-sur-Seudre à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grimeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grimeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grimeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grimeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grimeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grimeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grimeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grimeau par rapport à la voie
Sur Rue du Grimeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 Rue du Grimeau se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grimeau par rapport à Mornac-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Mornac-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grimeau se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Mornac-sur-Seudre et 4.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac-sur-Seudre a baissé de 42.7 % sur 1 an et baissé de 23.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
