30 Rue du Port, 17113 Mornac-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°30 ter et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Port, 17113 Mornac-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mornac-sur-Seudre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0337 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mornac-Sur-Seudre - Poste à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mornac-sur-Seudre à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Port, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Port dans son marché local
Prix du 30 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 30 Rue du Port se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Port par rapport à Mornac-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Mornac-sur-Seudre, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Port se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Mornac-sur-Seudre et 26.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Port à Mornac-sur-Seudre
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Port est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Mornac-sur-Seudre, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornac-sur-Seudre a augmenté de 37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
