21 Rue du Puits Doux, 17113 Mornac-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Puits Doux, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue du Puits Doux, 17113 Mornac-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mornac-sur-Seudre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mornac-Sur-Seudre - Coquetterie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mornac-sur-Seudre à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Puits Doux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Puits Doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Puits Doux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Puits Doux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Puits Doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Puits Doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Puits Doux dans son marché local
Prix du 21 Rue du Puits Doux par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Doux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 21 Rue du Puits Doux se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Puits Doux par rapport à Mornac-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Mornac-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Puits Doux se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Mornac-sur-Seudre et 4.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac-sur-Seudre a baissé de 42.73 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
