2 Venelle du Port, 17113 Mornac-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Port, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Venelle du Port, 17113 Mornac-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Mornac-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mornac-Sur-Seudre - Poste à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mornac-sur-Seudre à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle du Port, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Port dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Port par rapport à la voie
Sur Venelle du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Venelle du Port se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Port par rapport à Mornac-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Mornac-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Port se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Mornac-sur-Seudre et -6.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac-sur-Seudre a baissé de 42.7 % sur 1 an et baissé de 23.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
