3 Place Parias, 17120 Mortagne-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Parias, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Parias, 17120 Mortagne-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mortagne-sur-Gironde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortagne-Sur-Gironde - Port à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mortagne-sur-Gironde à 828 mètres
Ventes au 3 Place Parias
Les 8 ventes au 3 Place Parias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Parias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place Parias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Parias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Parias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Parias dans son marché local
Prix du 3 Place Parias par rapport à la voie
Sur Place Parias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 3 Place Parias se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Parias par rapport à Mortagne-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Mortagne-sur-Gironde, le prix moyen des appartements atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Parias se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Mortagne-sur-Gironde et 52.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Parias à Mortagne-sur-Gironde
Le loyer moyen estimé au 3 Place Parias est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Mortagne-sur-Gironde, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mortagne-sur-Gironde a augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 56.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 447 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
