9 Place Parias, 17120 Mortagne-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Parias, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Parias, 17120 Mortagne-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Mortagne-sur-Gironde.
1 niveau - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortagne-Sur-Gironde - Port à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mortagne-sur-Gironde à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Parias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Parias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Parias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Parias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Parias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Parias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Parias dans son marché local
Prix du 9 Place Parias par rapport à la voie
Sur Place Parias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 9 Place Parias se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Parias par rapport à Mortagne-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Mortagne-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Parias se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Mortagne-sur-Gironde et -6.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Parias à Mortagne-sur-Gironde
Le loyer moyen estimé au 9 Place Parias est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mortagne-sur-Gironde, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-sur-Gironde a baissé de 43.39 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2021 à 3 515 €/m² au premier semestre 2025.
