2 Rue de la Charmille, 17120 Mortagne-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Charmille, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue de la Charmille, 17120 Mortagne-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Mortagne-sur-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mta Place Gambetta à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mortagne-sur-Gironde à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Charmille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Charmille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Charmille par rapport à la voie
Sur Rue de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 2 Rue de la Charmille se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Charmille par rapport à Mortagne-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Mortagne-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Charmille se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Mortagne-sur-Gironde et 12.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-sur-Gironde a baissé de 43.39 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2021 à 3 515 €/m² au premier semestre 2025.
