2 bis Rue d'Aunis, 17430 Muron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Aunis, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue d'Aunis, 17430 Muron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Muron.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1523 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération Muron à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Muron à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Aunis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Aunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Aunis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Aunis dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Aunis par rapport à la voie
Sur Rue d'Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 bis Rue d'Aunis se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Aunis par rapport à Muron et à Charente-Maritime
À Muron, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Aunis se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Muron et -59.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muron a baissé de 13.86 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 700 € au 2 bis Rue d'Aunis à Muron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 618 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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