2 Rue des Vallées, 17430 Muron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Vallées, 17430 Muron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Muron.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île D'albe à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 2 Rue des Vallées se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vallées par rapport à Muron et à Charente-Maritime
À Muron, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vallées se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Muron et -50.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muron a baissé de 13.86 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 2 Rue des Vallées à Muron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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