2 Rue du Moulin, 17430 Muron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Moulin, 17430 Muron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Muron.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1022 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fief à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Muron à 369 mètres
Ventes au 2 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Muron et à Charente-Maritime
À Muron, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Muron et -39.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muron a baissé de 13.86 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 2 Rue du Moulin à Muron, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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