8 Rue du Prieuré, 17430 Muron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Prieuré, 17430 Muron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Muron.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fief à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Muron à 422 mètres
Ventes au 8 Rue du Prieuré
Les 2 ventes au 8 Rue du Prieuré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Prieuré, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 8 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 8 Rue du Prieuré se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Prieuré par rapport à Muron et à Charente-Maritime
À Muron, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Prieuré se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Muron et -30.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muron a baissé de 13.86 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 900 € au 8 Rue du Prieuré à Muron, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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