12 Impasse des Fleurs, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°7 et du 6.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Impasse des Fleurs, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nancras.
2 niveaux - 2 logements - 579 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1598 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1606 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0887 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 215 mètres
Ventes au 12 Impasse des Fleurs
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Fleurs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 12 Impasse des Fleurs se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Fleurs par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Fleurs se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Nancras et -16.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
