1 Impasse du Merard, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 1 Impasse du Merard, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nancras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 406 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1521 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0407 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Merard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Merard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Merard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Merard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Merard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Merard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
