2 Impasse du Noyer, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Noyer, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°1 et du 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Impasse du Noyer, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nancras.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1486 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1482 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Noyer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Noyer dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Noyer par rapport à la voie
Sur Impasse du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 Impasse du Noyer se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Noyer par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Noyer se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Nancras et 2.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
