3 Impasse du Noyer, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Noyer, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Impasse du Noyer, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nancras.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1481 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1472 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 546 mètres
Ventes au 3 Impasse du Noyer
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Noyer dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Noyer par rapport à la voie
Sur Impasse du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 3 Impasse du Noyer se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Noyer par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Noyer se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Nancras et -34.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.44 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 3 Impasse du Noyer à Nancras, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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