4 Impasse du Puits, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°1 et de n°2.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Puits, 17600 Nancras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Rue De Saintonge à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Puits, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 4 Impasse du Puits se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Puits par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Puits se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Nancras et -48.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.44 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 4 Impasse du Puits à Nancras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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