2 Route des Roquetteries, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Roquetteries, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Route des Roquetteries, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nancras.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Roquetteries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Roquetteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Roquetteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Roquetteries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Roquetteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Roquetteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Roquetteries dans son marché local
Prix du 2 Route des Roquetteries par rapport à la voie
Sur Route des Roquetteries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Route des Roquetteries se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Roquetteries par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Roquetteries se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Nancras et -1.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.56 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
