2 Impasse Guienne, 17770 Nantillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Guienne, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse Guienne, 17770 Nantillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nantillé.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Guienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Guienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Guienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Guienne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Guienne dans son marché local
Prix du 2 Impasse Guienne par rapport à la voie
Sur Impasse Guienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 Impasse Guienne se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Guienne par rapport à Nantillé et à Charente-Maritime
À Nantillé, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Guienne se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Nantillé et -25.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantillé a baissé de 27.04 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
