2 Avenue de la Mairie, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Mairie, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Néré.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 96 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 434 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Mairie
Les 0 ventes au 2 Avenue de la Mairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 2 Avenue de la Mairie se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Mairie par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Mairie se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Néré et -73.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré baissé de 22.94 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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