3 Avenue de la Mairie, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue de la Mairie, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 46 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Mairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Mairie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 3 Avenue de la Mairie se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Mairie par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Mairie se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Néré et -43.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
