44 Avenue du Poitou, 17510 Néré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 072 €

de 889 € à 1 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue du Poitou, 17510 Néré, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°46 mais supérieur de 9.16 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 44 Avenue du Poitou, 17510 Néré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Néré à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Poitou

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue du Poitou dans son marché local

Prix du 44 Avenue du Poitou par rapport à la voie

Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 44 Avenue du Poitou se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue du Poitou par rapport à Néré et à Charente-Maritime

À Néré, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Poitou se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Néré et -63.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 22.94 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aunis, 17510 Néré(964 €)

Avenue de la Mairie, 17510 Néré(759 €)

Rue du Centre, 17510 Néré(1,075 €)

Rue des Plombiers, 17510 Néré(809 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue du Poitou

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.