46 Avenue du Poitou, 17510 Néré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 071 €

de 888 € à 1 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue du Poitou, 17510 Néré, affiche un prix moyen de 1 071 €/m²0 mais supérieur de 9.17 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 46 Avenue du Poitou, 17510 Néré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 665 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Néré à 340 mètres

Ventes au 46 Avenue du Poitou

Les 0 ventes au 46 Avenue du Poitou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue du Poitou dans son marché local

Prix du 46 Avenue du Poitou par rapport à la voie

Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 46 Avenue du Poitou se situe 31.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue du Poitou par rapport à Néré et à Charente-Maritime

À Néré, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Poitou se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Néré et -63.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré baissé de 22.94 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.