46 Avenue du Poitou, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°44 et de 0.29 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 46 Avenue du Poitou, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 665 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 46 Avenue du Poitou se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Poitou par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Poitou se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Néré et -29.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
