2 Impasse du Chay, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chay, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², identique à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Chay, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Chay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Chay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chay dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chay par rapport à la voie
Sur Impasse du Chay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 2 Impasse du Chay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chay par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Néré et -60.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 2 Impasse du Chay à Néré, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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