5 Impasse Martelet, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Martelet, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², identique à celui du n°8 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse Martelet, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1536 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 5 Impasse Martelet
Une vente a été recensée au 5 Impasse Martelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Martelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse Martelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Martelet dans son marché local
Prix du 5 Impasse Martelet par rapport à la voie
Sur Impasse Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 5 Impasse Martelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Martelet par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Martelet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Néré et -60.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 5 Impasse Martelet à Néré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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