3 Route de la Fontaine, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Route de la Fontaine, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Néré.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de la Fontaine
Les 2 ventes au 3 Route de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Route de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Route de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 3 Route de la Fontaine se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Fontaine par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Fontaine se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Néré et -23.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
