7 Route de la Fontaine, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Route de la Fontaine, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Route de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Route de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Route de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 7 Route de la Fontaine se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Fontaine par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Fontaine se situe 31 % au-dessus de la moyenne de Néré et -17.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
