11 Rue de l’Avenir, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue de l’Avenir, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Avenir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 11 Rue de l’Avenir se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Avenir par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Avenir se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Néré et -29.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
