40 Rue de Saintonge, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Saintonge, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 231 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 551 mètres
Ventes au 40 Rue de Saintonge
Les 0 ventes au 40 Rue de Saintonge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 40 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 40 Rue de Saintonge se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Saintonge par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Saintonge se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Néré et -66.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré baissé de 22.94 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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