35 Rue de Saintonge, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 35 Rue de Saintonge, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Néré.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 551 mètres
Ventes au 35 Rue de Saintonge
Une vente a été recensée au 35 Rue de Saintonge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 35 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 35 Rue de Saintonge se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Saintonge par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Saintonge se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Néré et -29.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
