11 Rue Principale l'Epinoux, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Principale l'Epinoux, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Principale l'Epinoux, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue Principale l'Epinoux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Principale l'Epinoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Principale l'Epinoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Principale l'Epinoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Principale l'Epinoux dans son marché local
Prix du 11 Rue Principale l'Epinoux par rapport à la voie
Sur Rue Principale l'Epinoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 11 Rue Principale l'Epinoux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Principale l'Epinoux par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Principale l'Epinoux se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de Néré et -17.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
