7 Rue Principale l'Epinoux, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Principale l'Epinoux, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 et du 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Principale l'Epinoux, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue Principale l'Epinoux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Principale l'Epinoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Principale l'Epinoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Principale l'Epinoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Principale l'Epinoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Principale l'Epinoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Principale l'Epinoux dans son marché local
Prix du 7 Rue Principale l'Epinoux par rapport à la voie
Sur Rue Principale l'Epinoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 7 Rue Principale l'Epinoux se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Principale l'Epinoux par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Principale l'Epinoux se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Néré et -17.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
