3 Chemin du Trézeau, 17270 Neuvicq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Trézeau, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 18.36 % à celui du n°5 et du 18.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 3 Chemin du Trézeau, 17270 Neuvicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Neuvicq.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1378 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin du Trézeau
Les 2 ventes au 3 Chemin du Trézeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Trézeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Trézeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Trézeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Trézeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Trézeau dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Trézeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Trézeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 3 Chemin du Trézeau se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Trézeau par rapport à Neuvicq et à Charente-Maritime
À Neuvicq, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Trézeau se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Neuvicq et -16.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvicq a augmenté de 9.94 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 757 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
