35 Route des Aubineaux, 17270 Neuvicq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route des Aubineaux, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°33 et du 7.23 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Route des Aubineaux, 17270 Neuvicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuvicq.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1673 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Route des Aubineaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route des Aubineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route des Aubineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route des Aubineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route des Aubineaux dans son marché local
Prix du 35 Route des Aubineaux par rapport à la voie
Sur Route des Aubineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 35 Route des Aubineaux se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route des Aubineaux par rapport à Neuvicq et à Charente-Maritime
À Neuvicq, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route des Aubineaux se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Neuvicq et -32.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvicq a augmenté de 9.94 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 757 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
