12 Grand Rue, 17490 Neuvicq-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grand Rue, affiche un prix moyen de 734 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°27 et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Grand Rue, 17490 Neuvicq-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuvicq-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Neuvicq-le-Château à 149 mètres
Ventes au 12 Grand Rue
Une vente a été recensée au 12 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grand Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand Rue dans son marché local
Prix du 12 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 661 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 12 Grand Rue se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand Rue par rapport à Neuvicq-le-Château et à Charente-Maritime
À Neuvicq-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand Rue se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Neuvicq-le-Château et -63.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvicq-le-Château a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 45.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 667 €/m² sur la période récente.
