26 Grand Rue, 17490 Neuvicq-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grand Rue, affiche un prix moyen de 617 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 et de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 26 Grand Rue, 17490 Neuvicq-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Neuvicq-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 660 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Neuvicq-le-Château à 232 mètres
Ventes au 26 Grand Rue
Les 2 ventes au 26 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grand Rue dans son marché local
Prix du 26 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 679 €/m². Avec un prix moyen de 617 €/m², le 26 Grand Rue se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grand Rue par rapport à Neuvicq-le-Château et à Charente-Maritime
À Neuvicq-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grand Rue se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Neuvicq-le-Château et -68.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvicq-le-Château a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 45.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 667 €/m² sur la période récente.
