5 b Grand Rue, 17490 Neuvicq-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Grand Rue, affiche un prix moyen de 674 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 g et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 5 b Grand Rue, 17490 Neuvicq-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Neuvicq-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0517 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Neuvicq-le-Château à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Grand Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Grand Rue dans son marché local
Prix du 5 b Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 661 €/m². Avec un prix moyen de 674 €/m², le 5 b Grand Rue se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Grand Rue par rapport à Neuvicq-le-Château et à Charente-Maritime
À Neuvicq-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Grand Rue se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Neuvicq-le-Château et -66.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvicq-le-Château a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 45.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 667 €/m² sur la période récente.
